江蘇省設(shè)備成套股份 （以下簡稱“招標(biāo)代理”）受中國郵政集團(tuán) 上海市 （以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，就“上海郵政處置產(chǎn)權(quán)存量房資產(chǎn)新增委托經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)供應(yīng)商入圍采購項(xiàng)目”進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來參加投標(biāo)。項(xiàng)目采用電子化與紙質(zhì)化并行招投標(biāo)。
1、項(xiàng)目
2、招標(biāo)編號(hào)：SHYZCG 2021—124(代理機(jī)構(gòu)內(nèi)部編號(hào)：）
3、項(xiàng)目概述：協(xié)助上海郵政辦理150套房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)及咨詢服務(wù)。根據(jù)上海郵政提供的居住性質(zhì)的存量產(chǎn)權(quán)房資料，委托產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓服務(wù)。
4、招標(biāo)內(nèi)容： 本項(xiàng)目采購預(yù)算800萬元，（詳見招標(biāo)文件第五章《技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范》）：
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服務(wù)費(fèi)用 |
限價(jià)區(qū)間（/套） |
預(yù)估數(shù)量（套） |
預(yù)估成交金額 |
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協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交收費(fèi)比率（包含交易手續(xù)費(fèi)和咨詢服務(wù)費(fèi)） |
1% |
150 |
5億元（按前期出售情況暫估，具體成交金額待實(shí)際售房的地理位置、面積大小、實(shí)際出售數(shù)量綜合確定） |
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網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式成交收費(fèi)比率（包含交易手續(xù)費(fèi)和咨詢服務(wù)費(fèi)） |
2.5% |
注：1）投標(biāo)人報(bào)價(jià)如高于投標(biāo)限價(jià)，其投標(biāo)將被否決。
2）掛牌后以競(jìng)價(jià)方式成交的，如成交價(jià)小于掛牌價(jià)*[1+(競(jìng)價(jià)費(fèi)率-協(xié)議費(fèi)率)]的,按協(xié)議費(fèi)率收取。
5、中標(biāo)原則：采用綜合評(píng)分法，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按綜合得分從高到低的順序推薦中標(biāo)候選人，原則上選擇綜合得分排名前3名的單位作為本項(xiàng)目入圍單位。
6、投標(biāo)人資格條件：
1)在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的、有能力為本項(xiàng)目提供服務(wù)的企業(yè)（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章）
2)有固定的營業(yè)場(chǎng)所，提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或者房屋租賃合同復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章。
3)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所執(zhí)業(yè)會(huì)員單位，能提供產(chǎn)權(quán)房交易掛牌、推介，房地產(chǎn)權(quán)證的變更等服務(wù)。
4)企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理和執(zhí)行事務(wù)合伙人無嚴(yán)重不良社會(huì)記錄，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu)、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案。在交易工作中，沒有出現(xiàn)重大交易問題和不良記錄；（提供承諾函加蓋投標(biāo)單位公章）。
5)投標(biāo)人書面承諾在信用中國網(wǎng)上未被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，承諾在中國 上未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，承諾在2018年1月1日至今無重大事故和不良行為記錄，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)，如提供虛假材料，一經(jīng)查實(shí)，則取消投標(biāo)資格或中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。注：不符合本公告規(guī)定條件的供應(yīng)商禁止參加本次采購活動(dòng)（處罰期限屆滿的除外），提供書面承諾，并加蓋投標(biāo)人單位公章。
6)投標(biāo)人承諾為本項(xiàng)目開具增值稅專用發(fā)票。
7)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加同一包的采購活動(dòng)。生產(chǎn)型企業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)地為同一住址的，銷售型企業(yè)之間股東有關(guān)聯(lián)的，一律視為有直接控股、管理關(guān)系。
8)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包、分包。
注：投標(biāo)人須按照“第四章 投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。
7、招標(biāo)文件的 流程：注冊(cè)→登錄→【CA辦理】
操作相關(guān)事宜請(qǐng)下載“平臺(tái)首頁—用戶中心—下載中心—中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)操作手冊(cè)-電子采購分冊(cè)-投標(biāo)人”。
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平臺(tái)客服
?。ǘ┚€上報(bào)名
請(qǐng)進(jìn)入中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)（網(wǎng)
招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2021年9月3日9時(shí)00分至2021年9月8日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。
招標(biāo)文件售價(jià) 500.00 元人民幣（付款摘要中注明：***項(xiàng)目資料費(fèi)），售后不退。
（1）營業(yè)執(zhí)照（副本）、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或“三證合一”營業(yè)執(zhí)照。
?。?）法定代表人授權(quán)書和被授權(quán)人代表身份證。
?。?）報(bào)名登記表加蓋公章（如下）
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序號(hào) |
類別 |
信息 |
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1 |
投標(biāo)人名稱 |
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投標(biāo)人注冊(cè) |
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投標(biāo)人聯(lián)系 |
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統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 （如有） |
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組織機(jī)構(gòu)代碼（如有） |
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納稅人識(shí)別號(hào) |
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銀行賬號(hào) |
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是否為一般納稅人 |
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開票類型 |
增值稅專用發(fā)票/增值稅普通發(fā)票 |
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注：由于投標(biāo)人提供稅務(wù)信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 |
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注：以上資料復(fù)印件必須加蓋公章，原件備查。如有缺漏，其報(bào)名將被拒絕。
8、投標(biāo)文件的遞交：
?。?）遞交時(shí)間：電子版與紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間均為2021年9月24日上午10:00（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)
?。?）紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交 供應(yīng)商人須派代表當(dāng)面遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，并且通過制作電子版投標(biāo)文件的電腦解密電子版投標(biāo)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。逾期遞交的紙質(zhì)版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和電子版投標(biāo)文件將被拒絕。
?。?）線上電子版響應(yīng)文件加密、解密。響應(yīng)人須在開標(biāo)前對(duì)“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)
（4）電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作電子版投標(biāo)文件時(shí)可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章、簽名后，文檔不應(yīng)再修改，否則簽章無效；如需修改，請(qǐng)修改后重新簽章、簽名；）
注：電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過《中國郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（ ）的電子版投標(biāo)文件。紙質(zhì)版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求制作的紙質(zhì)打印版投標(biāo)文件。
紙質(zhì)版投標(biāo)文件份數(shù)：正本一份、副本二份。
9、保證金：人民幣10萬元
10、開標(biāo)：
?。?）開標(biāo)形式：本項(xiàng)目采用在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（ ）線上解密開標(biāo)和現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)，紙質(zhì)投標(biāo)文件須遞交至投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)。
?。?）開標(biāo)時(shí)間：2021年 9月24日上午10:00（北京時(shí)間）。
屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人派授權(quán)代表參加開標(biāo)儀式。授權(quán)代表務(wù)必?cái)y帶CA證書、電腦進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)電子版投標(biāo)文件解密，現(xiàn)場(chǎng)在《中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)》（網(wǎng)
（3）紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交 （如有變化，另行通知）
11、
沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（tjlongheng.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：chinapost