1.2 招標方法

公開招標

2.招標內(nèi)容和范圍

項目計劃工期為：計劃開工時間為【2025】年【4】月【10】日，計劃完工時間【2025】年【7】月【18】日，工期【100】日歷天，開工時間以招標人通知為準。

建設(shè)地點位于：秦皇島市北戴河區(qū)。

施工質(zhì)量安全要求如下：滿足國家、省市現(xiàn)行規(guī)范標準，并最終驗收合格。其他：安全文明施工標準達到“河北省/市建筑工程安全文明施工現(xiàn)場”標準。

其他：(1)建設(shè)規(guī)模：建筑物13棟，總建筑面積10192.44平方米。本次改造樓棟范圍為海暉樓（1#）、貴賓樓（4#）、門  衛(wèi)（10#），改造面積為5435.65㎡，涉及內(nèi)容為拆除工程、結(jié)構(gòu)加固、消防改造、建筑主體及外裝飾工程、室內(nèi)裝修工程、機電設(shè)備安裝工程、室外工程等。具體詳見招標文件、合同及招標圖紙。
(2)招標范圍：秦皇島北戴河休養(yǎng)所綜合改造項目EPC工程總承包，涉及內(nèi)容為拆除工程、結(jié)構(gòu)加固、消防改造、建筑主體及外裝飾工程、室內(nèi)裝修工程、機電設(shè)備安裝工程、室外工程等，本次招標范圍包括：
1.設(shè)計內(nèi)容：現(xiàn)場踏勘、方案和初步設(shè)計成果會審、報批報建實施路徑咨詢、施工圖設(shè)計、施工圖審查、樣板間實施指導(dǎo)、造價編制配合、施工招標配合、施工圖交底、圖紙會審、配合設(shè)計封樣確認、施工過程指導(dǎo)、設(shè)計變更、專項技術(shù)論證、二次深化設(shè)計、補充性結(jié)構(gòu)鑒定及地質(zhì)勘察、配合工程各項驗收等管理工作。施工圖設(shè)計成果涉及專業(yè)包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、室內(nèi)、景觀、小市政、廚洗、燈光、標識、軟裝、家具、藝術(shù)品、智能化、聲學(xué)等專業(yè)成果。
2.施工內(nèi)容：拆除、土石方、結(jié)構(gòu)加固、砌體、屋面、保溫、外飾面、門窗、精裝修、強電、弱電、暖通、給排水、消防、電梯、標識、樓體亮化、景觀、固定家具等（其中工程燈具、潔具、空調(diào)為甲供材料，承包人僅包含安裝費；電梯與活動家具為甲分包，總承包管理費已含至到承包人報價中）。
以上所述的工程范圍僅是概括的，并不能視為完整無缺的?？偝邪藨?yīng)充分理解初設(shè)圖紙、發(fā)包人要求等文件以了解本工程的實際范圍。
(3)預(yù)估采購規(guī)模：人民幣1228.2萬元，其中設(shè)計費：45.38萬元，施工費1182.82萬元，投標人報價不得超過相應(yīng)價格，否則按否決其投標處理。
(4)本項目中標人數(shù)量1家，中標候選人數(shù)量3家。中標人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。
(5)如中標，按照投標人文件中提供的項目經(jīng)理及相關(guān)主要人員組成實施團隊，項目經(jīng)理及相關(guān)主要人員組成實施團隊人員均無在建工程，且保證常駐項目現(xiàn)場，不得擅自更換，且本項目不進行轉(zhuǎn)包及違法分包。如合同簽訂及履約過程中承包方發(fā)生轉(zhuǎn)包、違法分包以及擅自更換項目經(jīng)理（未經(jīng)甲方書面批準）等情況，發(fā)包方有權(quán)取消其中標資格或解除合同，沒收承包方的履約保證金，并依法追究法律責任，承包方承擔因此產(chǎn)生的一切法律后果及責任。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

3.1  投標人須在中華人民共和國注冊并合法運營，且營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)，具有獨立承擔民事責任的能力（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，如為聯(lián)合體則需要聯(lián)合體雙方共同滿足）。  
3.2  具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。  
投標人提供2021年至今近三年經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告（提供財務(wù)審計報告的關(guān)鍵頁，關(guān)鍵頁包括封面頁、審計報告正文頁、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表、會計師事務(wù)所營業(yè)執(zhí)照和會計師執(zhí)業(yè)資格證書頁），若最近一年未完成財務(wù)審計，可提供再前一年的財務(wù)審計資料。加蓋投標人公章（如為聯(lián)合體則需牽頭單位提供）。  
3.3  法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.4  信譽要求：投標截止時間前3年內(nèi)未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被執(zhí)行人名單；未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入重大稅收違法失信主體；未被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（提供以上相關(guān)網(wǎng)站查詢截圖，截圖時間須在發(fā)出招標文件后）
3.5  單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的投標。為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標人，不得再參加本項目投標。
3.6  本項目接受聯(lián)合體投標。
本次項目接受聯(lián)合體參加招標活動。聯(lián)合體投標的，在聯(lián)合體協(xié)議中明確各方的工作內(nèi)容，聯(lián)合體成員必須滿足本項目設(shè)計或施工相應(yīng)資質(zhì)要求，聯(lián)合體成員最多為2家，且以施工方為聯(lián)合體牽頭單位；聯(lián)合體中的任意一方只允許聯(lián)合一次，多次聯(lián)合組成多個聯(lián)合體的將視為無效聯(lián)合體。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件規(guī)定的要求。聯(lián)合體投標報名時由牽頭人進行報名，并攜帶聯(lián)合體協(xié)議。
3.9  投標人的特定資格條件:  
3.9.1資質(zhì)要求：
1.企業(yè)要求
1.1設(shè)計資質(zhì)：具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)證書或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章（如為聯(lián)合體則需協(xié)同單位滿足）；
1.2施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)證書和有效的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋公章（如為聯(lián)合體則需牽頭單位滿足）。
2.項目經(jīng)理要求：擬派項目負責人（項目經(jīng)理）具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格（注冊單位名稱必須與投標人名稱一致），且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），未擔任其他在建項目的項目負責人（項目經(jīng)理）（如為聯(lián)合體則需牽頭單位滿足，提供項目經(jīng)理無在建承諾書，承諾書格式自擬并加蓋公章）。
2.1專職安全生產(chǎn)管理人員須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。
2.2設(shè)計負責人資格要求：投標人擬派設(shè)計負責人須具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書（如為聯(lián)合體則需協(xié)同單位滿足）。
2.3項目總工（技術(shù)負責人）和生產(chǎn)經(jīng)理需具備建筑工程類中級及以上職稱。
注：項目經(jīng)理須為聯(lián)合體牽頭單位的正式員工，設(shè)計負責人須為承擔設(shè)計任務(wù)單位的正式員工，提供上述人員的勞動合同及本單位或分公司為其繳納的近6個月連續(xù)社保繳納證明。
3.9.2業(yè)績要求：
①投標人及項目經(jīng)理近五年（自2020年1月1日起至投標截止之日止）至少完成過一個合同金額1000萬元及以上的公共建筑類裝修改造項目業(yè)績（項目業(yè)績以竣工日期為準，如為聯(lián)合體則需牽頭單位滿足）。
②投標人及設(shè)計負責人自2020年1月1日至投標截止日具有至少一項投資額1000萬元及以上或設(shè)計合同額35萬以上的公共建筑類裝修改造項目設(shè)計業(yè)績。（項目業(yè)績以竣工日期為準，如為聯(lián)合體則需協(xié)同單位滿足）
（注：施工業(yè)績或EPC業(yè)績須提供業(yè)績合同、竣工驗收資料、工程款支付（其中一次即可）發(fā)票存根復(fù)印件（項目經(jīng)理業(yè)績合同要求能體現(xiàn)項目經(jīng)理姓名）作為證明材料，且證明材料中須體現(xiàn)合同金額和竣工日期，設(shè)計業(yè)績須提供業(yè)績合同、工程款支付（其中一次即可）發(fā)票存根復(fù)印件（設(shè)計負責人業(yè)績合同要求能體現(xiàn)項目經(jīng)理姓名），且證明材料中須體現(xiàn)日期和合同金額或投資額）

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一/

3.3 本次項目接受聯(lián)合體參加招標活動

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目招標活動。否則，相關(guān)投標文件均無效。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間

從2025-03-05 09:00:00起至2025-03-12 17:00:00止（北京時間）

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