序號(hào)

標(biāo)段名稱(chēng)

招標(biāo)范圍

信息服 務(wù)費(fèi) （元）

1 

標(biāo)段 1-阿克蘇公司物業(yè)項(xiàng)目 委托管理

招標(biāo)范圍：新疆能源化工集團(tuán)阿克蘇有限公司物業(yè)項(xiàng)目委托管理，包括新疆阿克蘇市公司機(jī)關(guān)辦公樓、職工食堂、員工宿舍的 物業(yè)管理。具體如下：

服務(wù)區(qū)域基本情況：

阿克蘇市自有辦公樓 1 處（共 2 層）；員工周轉(zhuǎn)公寓 16 套，職工食 堂 1 處。

1.衛(wèi)生保潔：

主要為公司所在地阿克蘇機(jī)關(guān)辦公樓、員工食堂、員工周轉(zhuǎn)公寓的 衛(wèi)生保潔。

2.食堂管理：

對(duì)公司阿克蘇的員工食堂的管理，食堂 1 處，用餐人數(shù)約 50 人。 3.物業(yè)管理：

（1）公司員工周轉(zhuǎn)公寓、食堂的公用設(shè)施、公用設(shè)備、消防設(shè)施 的巡視、檢查、日常維修、維護(hù)，以及防疫、消防安全管理，材料 費(fèi)由甲方承擔(dān)。

（2）辦公樓、員工公寓、食堂的水、電、氣、收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等 費(fèi)用的代收代繳，食堂、公寓內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的搬遷。

4.其它與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的服務(wù)。

合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)  容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)整；對(duì)服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào)減后， 乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減。

詳見(jiàn)第二卷第五章委托人要求

 1000

2

標(biāo)段 2-絲路乾 元公司機(jī)關(guān)、若 羌項(xiàng)目部及 6 座光伏電站物 業(yè)

絲路乾元公司機(jī)關(guān)、若羌項(xiàng)目部及 6 座光伏電站物業(yè)項(xiàng)目委托管理， 主要是場(chǎng)站食堂的物業(yè)管理。具體如下：

服務(wù)區(qū)域基本情況：

新疆絲路乾元能源有限責(zé)任公司機(jī)關(guān)、若羌項(xiàng)目部、若羌依吞布拉 克光伏一電站、和碩光伏一電站、鐵門(mén)關(guān)光伏一電站、和靜光伏一 電站、焉耆光伏一電站的物業(yè)工作。

1.衛(wèi)生保潔：

公司機(jī)關(guān)、各場(chǎng)站中控樓公共區(qū)域、員工食堂的衛(wèi)生保潔，并承擔(dān) 所需的清潔用品材料。

2.食堂管理：

各場(chǎng)站負(fù)責(zé)餐廳、食品安全管理。

3.物業(yè)管理：

（1）食堂的公用設(shè)施、公用設(shè)備、供電、供水、供暖、供氣、消 防設(shè)施的巡檢、公用設(shè)施日常維修、維護(hù)，以及防疫、消防安全管 理。

（2）食堂的水、電、氣、收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的代收代繳，食 堂、公寓內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)。

（3）辦公區(qū)、食堂的綠植養(yǎng)護(hù)管理。

4.會(huì)議服務(wù)。

5.其它與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的服務(wù)。

1000

序號(hào)

標(biāo)段名稱(chēng)

招標(biāo)范圍

信息服 務(wù)費(fèi) （元）

合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)  容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)整；對(duì)服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào)減后， 乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減。

詳見(jiàn)第二卷第五章委托人要求

 3

標(biāo)段 3- 四棵樹(shù) 煤炭公司物業(yè) 項(xiàng)目委托管理

烏蘇四棵樹(shù)煤炭有限責(zé)任公司物業(yè)項(xiàng)目委托管理，具體如下：

1.八號(hào)井大門(mén)警衛(wèi)室：每天 24 小時(shí)值班值守；安全保衛(wèi)；出入車(chē) 輛及人員的登記、檢查工作；警衛(wèi)室周?chē)h(huán)境衛(wèi)生“三包”。

2.八號(hào)井調(diào)度樓、職工技能服務(wù)中心、綜合服務(wù)樓：服務(wù)區(qū)域內(nèi)  （含宿舍內(nèi)部）公用部位、公用設(shè)施日常維護(hù)（維修）、保養(yǎng)、巡 視檢查、值班值守；消防安全管理；安全保衛(wèi)；室內(nèi)外及公共區(qū)域 （樓梯、過(guò)道、門(mén)窗）的環(huán)境衛(wèi)生保潔；衛(wèi)生間、浴室的日常保潔 與防疫消殺工作；寢室內(nèi)的保潔；住宿人員床上三件套的清洗；大 樓前區(qū)域衛(wèi)生“三包”；會(huì)議室管理與會(huì)務(wù)服務(wù)；垃圾的日常分類(lèi) 收集及處置（負(fù)責(zé)運(yùn)送至烏蘇市環(huán)保部門(mén)指定的垃圾處理地點(diǎn)）

（下同）；

3.八號(hào)井污水處理站及鍋爐房：污水處理站設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù) （維修）、保養(yǎng)、巡視檢查；污水處理系統(tǒng)運(yùn)行、值班值守；冬季 （10 月至次年 5 月初）司爐運(yùn)行；消防安全管理；安全保衛(wèi)；環(huán) 境衛(wèi)生保潔；

4.八號(hào)井化糞池系統(tǒng)清淤 ：八號(hào)井化糞池內(nèi)雜物、淤泥的清理工 作，將清理出來(lái)的淤泥、雜物自行運(yùn)輸至烏蘇市環(huán)保部門(mén)指定的污 水處理地點(diǎn)進(jìn)行處置，清理完畢后負(fù)責(zé)作業(yè)地點(diǎn)周?chē)h(huán)境衛(wèi)生的打 掃。

5.八號(hào)井廠前區(qū)域道路保潔：八號(hào)井大門(mén)以?xún)?nèi)道路及廣場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi) 生、冬季清雪；

6.八號(hào)井區(qū)域內(nèi)綠化帶的日常養(yǎng)護(hù)工作：地磅房至八號(hào)井大門(mén)兩側(cè) 樹(shù)木；八號(hào)井工業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)綠色植被、八號(hào)井青年林、八號(hào)井調(diào)度樓 周邊山丘林木的日常養(yǎng)護(hù)；八號(hào)井綜合樓周邊及調(diào)度樓前一年生植 被的栽植、辦公樓前一年生盆栽的擺放等。

7.八號(hào)井職工餐廳管理：

1）井下崗、井上選運(yùn)系統(tǒng)艱苦崗的班中餐（每天預(yù)計(jì) 380 人次） 供應(yīng)，其他職工每日工作用餐（每天預(yù)計(jì) 170 人次，早中晚三餐人 數(shù)不等）、單位公務(wù)接待用餐、團(tuán)體用餐；

2）食品安全管理、防疫管理；

3）食堂的公用設(shè)施、公用設(shè)備、供電、供水、供暖、安保監(jiān)控及 消防設(shè)施的維護(hù)、維修、巡查；消防安全管理；

4）食堂內(nèi)部衛(wèi)生保潔、大樓前“三包”衛(wèi)生、垃圾分類(lèi)收集處理； 8.職工宿舍、老機(jī)關(guān)樓、招待所日常管理：公用設(shè)施設(shè)備、供電、 供水、供暖、安保及消防設(shè)施的維護(hù)、維修、巡查；安全保衛(wèi)工作； 值班值守；日常保潔（室內(nèi)、樓梯、過(guò)道、門(mén)窗、衛(wèi)生間及洗漱間 的）及防疫消殺清毒；住宿人員床上三件套的清洗；大樓前衛(wèi)生

1000

序號(hào)

標(biāo)段名稱(chēng)

招標(biāo)范圍

信息服 務(wù)費(fèi) （元）

“三包”、垃圾分類(lèi)收集處理等；

9.培訓(xùn)中心（學(xué)員公寓）：冬季（當(dāng)年 10 月至次年 5 月初）供暖期 間的司爐運(yùn)行、保潔衛(wèi)生、值班值守工作、大門(mén)前后衛(wèi)生“三包”、 垃圾分類(lèi)收集處理。

10.其它與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的服務(wù)。

11.合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，委托方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)承包方提供 的服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí)行態(tài)管理和調(diào)整；對(duì)服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行 調(diào)減后，乙方的服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減。

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)第五章委托人要求）

4

標(biāo)段 4-新疆能源化工 集團(tuán)博州有限 責(zé)任公司機(jī)關(guān)、 內(nèi)蒙古包頭項(xiàng) 目部、精河光伏 治沙項(xiàng)目部及 4 座光伏電站 物業(yè)項(xiàng)目委托 管理

新疆能源化工集團(tuán)博州有限責(zé)任公司機(jī)關(guān)、內(nèi)蒙古包頭項(xiàng)目 部、精河光伏治沙項(xiàng)目部及 4 座光伏電站物業(yè)項(xiàng)目委托管理，主要 是場(chǎng)站食堂的物業(yè)管理。具體如下：

服務(wù)區(qū)域基本情況：

博州公司機(jī)關(guān)辦公樓、博樂(lè)光伏一電站、精河光伏一電站、精河光 伏二電站、精河光伏三電站、內(nèi)蒙古包頭項(xiàng)目部、精河光伏治沙項(xiàng) 目部的物業(yè)工作。

1.衛(wèi)生保潔：

公司機(jī)關(guān)、各場(chǎng)站中控樓公共區(qū)域、員工食堂的衛(wèi)生保潔，并承擔(dān) 所需的清潔用品材料。

2.食堂管理：

各場(chǎng)站負(fù)責(zé)餐廳、食品安全管理。

3.物業(yè)管理：

（1）食堂的公用設(shè)施、公用設(shè)備、供電、供水、供暖、供氣、消 防設(shè)施的巡檢、公用設(shè)施日常維修、維護(hù)，以及防疫、消防安全管 理。

（2）食堂的水、電、氣、收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的代收代繳，食 堂、公寓內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)。

（3）辦公區(qū)、食堂的綠植養(yǎng)護(hù)管理。

4.會(huì)議服務(wù)。

5.其它與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的服務(wù)。

合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)  容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)整；對(duì)服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào)減后， 乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減。

詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二卷第五章

1000

5

標(biāo)段 5-  新疆能源化工 集團(tuán)五彩灣發(fā) 電有限責(zé)任公 司物業(yè)管理服 務(wù)項(xiàng)目

新疆能源化工集團(tuán)五彩灣發(fā)電有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù) 項(xiàng)目。具體如下：

服務(wù)區(qū)域基本情況：

項(xiàng)目?jī)?nèi)容和范圍：本次物業(yè)項(xiàng)目委托管理主要包括：五彩灣發(fā)電公 司廠前區(qū)所有構(gòu)筑物內(nèi)部、外部區(qū)域設(shè)備日常維護(hù)（維修）、保養(yǎng)、 更換；廠前區(qū)、三包區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔；道路保潔、積雪清掃；外墻 清洗；綠化（綠植）養(yǎng)護(hù)工作；廠前區(qū)垃圾分類(lèi)收集處理；餐廳管理；會(huì)務(wù)管理；生活區(qū)公寓管理；周轉(zhuǎn)宿舍管理；烏魯木齊集控中 心物業(yè)管理；全廠保衛(wèi)巡邏；消防安全管理；（廠前區(qū)指除五彩灣 發(fā)電公司生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)以外圍欄內(nèi)所有區(qū)域）

其它與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的服務(wù)：合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù) 實(shí)際需求對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)整；對(duì) 服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào)減后，乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào) 減。

詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二卷第五章

1000

序號(hào)

標(biāo)段名稱(chēng)

資格要求

1

標(biāo)段 1- 阿克蘇公 司物業(yè)項(xiàng)目委托管 理

1.具有獨(dú)立簽訂合同的能力，投標(biāo)人必須具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立法人資格。 2.有物業(yè)行業(yè) 3 年以上的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù)，在以往 物業(yè)管理中無(wú)任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄。

3.業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人必須具有近 3 年內(nèi) 2 個(gè)類(lèi)似物業(yè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。業(yè)績(jī)中需包含 食堂餐飲等內(nèi)容。（需提供與項(xiàng)目業(yè)主單位簽訂合同等證明文件，合同證明文件 須注明封面、承包范圍、簽字頁(yè)等和項(xiàng)目業(yè)主單位（姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式）。 4.投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，近三年內(nèi)不得連續(xù)兩年虧損。

5.項(xiàng)目經(jīng)理及人員要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理具備 3 年以上同類(lèi)物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專(zhuān) （及）以上文化程度。

（2）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)。（投標(biāo)人須提供主要 人員（項(xiàng)目經(jīng)理）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明、 簡(jiǎn)歷等，否則其投標(biāo)文件無(wú)效）

6.投標(biāo)人近 18 個(gè)月內(nèi)不存在較大及以上安全、食品、衛(wèi)生責(zé)任事故。

7.投標(biāo)人須為一般納稅人。

8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

9.資格審查方式：資格后審。

10.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，需提供近 6 個(gè)月納稅證明和 近 3 個(gè)月內(nèi)為企業(yè)職工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)的憑證。

以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋報(bào)價(jià)供應(yīng)商的公章。

2

標(biāo)段 2- 絲路乾元 公司機(jī)關(guān)、若羌項(xiàng) 目部及 6 座光伏電 站物業(yè)

1.具有獨(dú)立簽訂合同的能力，投標(biāo)人必須具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立法人資格。 2.有物業(yè)行業(yè) 3 年以上的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù)，在以往 物業(yè)管理中無(wú)任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄。

3.業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人必須具有近 3 年內(nèi) 2 個(gè)類(lèi)似物業(yè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。業(yè)績(jī)中需包含 食堂餐飲等內(nèi)容。（需提供與項(xiàng)目業(yè)主單位簽訂合同等證明文件，合同證明文件 須注明封面、承包范圍、簽字頁(yè)等和項(xiàng)目業(yè)主單位（姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式）。 4.投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，近三年內(nèi)不得連續(xù)兩年虧損。

5.項(xiàng)目經(jīng)理及人員要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理具備 3 年以上同類(lèi)物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專(zhuān) （及）以上文化程度。

（2）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)。（投標(biāo)人須提供主要 人員（項(xiàng)目經(jīng)理）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明、 簡(jiǎn)歷等，否則其投標(biāo)文件無(wú)效）

6.投標(biāo)人近 18 個(gè)月內(nèi)不存在較大及以上安全、食品、衛(wèi)生責(zé)任事故。

7.投標(biāo)人須為一般納稅人。

序號(hào)

標(biāo)段名稱(chēng)

資格要求

8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

9.資格審查方式：資格后審。

10.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，需提供近 6 個(gè)月納稅證明和 近 3 個(gè)月內(nèi)為企業(yè)職工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)的憑證。

以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋報(bào)價(jià)供應(yīng)商的公章。

3

標(biāo)段 3- 四棵樹(shù)煤 炭公司物業(yè)項(xiàng)目委 托管理

1.具有獨(dú)立簽訂合同的能力，投標(biāo)人必須具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立法人資格。 2.有物業(yè)行業(yè) 3 年以上的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù)，在以往 物業(yè)管理中無(wú)任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄。

3.業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人必須具有近 3 年內(nèi) 2 個(gè)類(lèi)似物業(yè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。業(yè)績(jī)中需包含 食堂餐飲等內(nèi)容。（需提供與項(xiàng)目業(yè)主單位簽訂合同等證明文件，合同證明文件 須注明封面、承包范圍、簽字頁(yè)等和項(xiàng)目業(yè)主單位（姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式）。 4.投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，近三年內(nèi)不得連續(xù)兩年虧損。

5.項(xiàng)目經(jīng)理及人員要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理具備 3 年以上同類(lèi)物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專(zhuān) （及）以上文化程度。

（2）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)。（投標(biāo)人須提供主要 人員（項(xiàng)目經(jīng)理）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明、 簡(jiǎn)歷等，否則其投標(biāo)文件無(wú)效）

6.投標(biāo)人近 18 個(gè)月內(nèi)不存在較大及以上安全、食品、衛(wèi)生責(zé)任事故。

7.投標(biāo)人須為一般納稅人。

8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

9.資格審查方式：資格后審。

10.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，需提供近 6 個(gè)月納稅證明和 近 3 個(gè)月內(nèi)為企業(yè)職工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)的憑證。

以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋報(bào)價(jià)供應(yīng)商的公章。

4

標(biāo)段 4- 新 疆能源化工集團(tuán)博 州有限責(zé)任公司機(jī) 關(guān)、內(nèi)蒙古包頭項(xiàng) 目部、精河光伏治 沙項(xiàng)目部及 4 座光 伏電站物業(yè)項(xiàng)目委 托管理

1.具有獨(dú)立簽訂合同的能力，投標(biāo)人必須具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立法人資格。 2.有物業(yè)行業(yè) 3 年以上的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù)，在以往 物業(yè)管理中無(wú)任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄。

3.業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人必須具有近 3 年內(nèi) 2 個(gè)類(lèi)似物業(yè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。業(yè)績(jī)中需包含 食堂餐飲等內(nèi)容。（需提供與項(xiàng)目業(yè)主單位簽訂合同等證明文件，合同證明文件 須注明封面、承包范圍、簽字頁(yè)等和項(xiàng)目業(yè)主單位（姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式）。 4.投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，近三年內(nèi)不得連續(xù)兩年虧損。

5.項(xiàng)目經(jīng)理及人員要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理具備 3 年以上同類(lèi)物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專(zhuān) （及）以上文化程度。

（2）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)。（投標(biāo)人須提供主要 人員（項(xiàng)目經(jīng)理）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明、 簡(jiǎn)歷等，否則其投標(biāo)文件無(wú)效）

6.投標(biāo)人近 18 個(gè)月內(nèi)不存在較大及以上安全、食品、衛(wèi)生責(zé)任事故。

7.投標(biāo)人須為一般納稅人。

8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

9.資格審查方式：資格后審。

10.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，需提供近 6 個(gè)月納稅證明和 近 3 個(gè)月內(nèi)為企業(yè)職工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)的憑證。

以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋報(bào)價(jià)供應(yīng)商的公章。

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標(biāo)段 5-新 疆能源化工集團(tuán)五 彩灣發(fā)電有限責(zé)任 公司物業(yè)管理服務(wù) 項(xiàng)目

1.具有獨(dú)立簽訂合同的能力，投標(biāo)人必須具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立法人資格。 2.有物業(yè)行業(yè) 3 年以上的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù)，在以往 物業(yè)管理中無(wú)任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄。

3.業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人必須具有近 3 年內(nèi) 2 個(gè)類(lèi)似物業(yè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。業(yè)績(jī)中需包含 食堂餐飲等內(nèi)容。（需提供與項(xiàng)目業(yè)主單位簽訂合同等證明文件，合同證明文件 須注明封面、承包范圍、簽字頁(yè)等和項(xiàng)目業(yè)主單位（姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式）。4.投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，近三年內(nèi)不得連續(xù)兩年虧損。

5.項(xiàng)目經(jīng)理及人員要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理具備 3 年以上同類(lèi)物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專(zhuān) （及）以上文化程度。

（2）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)。（投標(biāo)人須提供主要 人員（項(xiàng)目經(jīng)理）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明、 簡(jiǎn)歷等，否則其投標(biāo)文件無(wú)效）

6.投標(biāo)人近 18 個(gè)月內(nèi)不存在較大及以上安全、食品、衛(wèi)生責(zé)任事故。

7.投標(biāo)人須為一般納稅人。

8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

9.資格審查方式：資格后審。

10.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，需提供近 6 個(gè)月納稅證明和 近 3 個(gè)月內(nèi)為企業(yè)職工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)的憑證。

以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋報(bào)價(jià)供應(yīng)商的公章。