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遼寧清潔能源公司營口海上風(fēng)電工程2025-2027年度物業(yè)服務(wù)項目招標公告

   2025-07-15
核心提示:遼寧清潔能源公司營口海上風(fēng)電工程2025-2027年度物業(yè)
 遼寧清潔能源公司營口海上風(fēng)電工程2025-2027年度物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批機關(guān)批準,項目資金為企業(yè)自籌,本項目已具備招標條件,現(xiàn)進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設(shè)地點: 遼寧省營口市鲅魚圈區(qū)

2.2 規(guī) 模: 70萬千瓦。

2.3 標段劃分: 遼寧清潔能源公司營口海上風(fēng)電工程2025-2027年度物業(yè)服務(wù)項目標段包1

2.4 服務(wù)地點: 遼寧省營口市鲅魚圈區(qū)

2.5 服 務(wù) 期: 自合同簽訂之日起兩年;自合同簽訂之日起3天內(nèi)完成辦公租房及員工宿舍租房工作;5天內(nèi),辦公房間整理完畢,具備辦公條件,項目相關(guān)物業(yè)人員和所需物資、材料到達現(xiàn)場。

2.6 招標范圍:本次為省管海上風(fēng)電指標70萬海上風(fēng)電場址,結(jié)合國管390萬海上風(fēng)電指標,為保障本項目順利開展,需要在鲅魚圈區(qū)人民政府范圍內(nèi)(半徑不超過4公里)租賃項目部臨時辦公用房及標準員工宿舍,并提供物業(yè)及食堂服務(wù)。包括但不限于以下內(nèi)容:

該臨時辦公用房應(yīng)包括辦公場所及食堂(包括餐廳和廚房),總建筑面積不低于480平方米,現(xiàn)代風(fēng)格的辦公區(qū)域裝修風(fēng)格,能滿足至少20人的辦公條件。辦公區(qū)域能夠設(shè)置至少8個獨立辦公室并提供至少20套辦公工位、20臺辦公電腦、4臺彩色打印機、日常各類辦公耗材;能夠設(shè)置不低于50平方米獨立會議室至少1間,滿足不少于20人座位要求;能夠設(shè)置不低于20平方米獨立會客室、活動室、司機室各1間,具備3組及以上男、女衛(wèi)生間及淋浴室;辦公區(qū)域需配備中央空調(diào)系統(tǒng),獨立辦公室需具有獨立空調(diào)或中央空調(diào)接入,有集中供暖設(shè)施,有互聯(lián)網(wǎng)接入,辦公區(qū)域電源容量可滿足空調(diào)、辦公電器正常使用。需提供招標方已建成和在建海上風(fēng)電場模擬沙盤,沙盤長寬為3米×3米,沙盤內(nèi)容以招標方風(fēng)場建設(shè)內(nèi)容為準。

食堂要求:獨立的食堂,廚房應(yīng)有燃氣管道接入,需提供全新廚具、餐具、餐桌餐椅等,包括但不限于燃氣灶、蒸箱、冰箱、冷柜、刀具等;需提供餐廳用品,包括但不限于根據(jù)食堂規(guī)模,可設(shè)置不同類型桌椅,4人位餐桌及餐椅5套,6人位餐桌及餐椅5套、40套新餐具、水杯若干。能夠滿足至少30人一日三餐需求,如有工作人員加班情況,需滿足加班工作人員用餐。

項目駐地要求:項目駐地應(yīng)有獨立院落,有不少于8臺車輛停放的場地;需提供建設(shè)獨立停車場院落及停車場管理系統(tǒng),設(shè)立智能出入門禁系統(tǒng),包括但不限于停車場出入門崗、擋車桿、車位劃線、車位鎖等。

員工宿舍要求:需在臨時辦公用房附近2公里范圍內(nèi)提供標準員工宿舍4間(可根據(jù)實際用量調(diào)整),每個房間內(nèi)水、電基礎(chǔ)設(shè)施齊全,有室內(nèi)獨立衛(wèi)生間及淋浴設(shè)施、熱水器等,有集中供暖設(shè)施,每個房間必須配備空調(diào),并且負責(zé)床及床上用品供應(yīng)及清洗。

投標人負責(zé)承擔(dān)臨時辦公用房的所有費用,包括但不限于:房屋使用費(租金)、物業(yè)費、取暖費、電費、水費、燃氣費、寬帶費、排污費、維修費、其他雜費、稅費等所有費用。投標人應(yīng)為所提供臨時辦公用房的產(chǎn)權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人,該臨時辦公用房不屬于違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、建筑要求和標準,以及其他有關(guān)規(guī)定并已合法通過相關(guān)驗收。投標人必須保證招標人能夠安全、可靠使用投標人提供的臨時辦公用房至少24個月,否則給招標人造成的一切損失由投標人承擔(dān)(包括但不限于招標人對臨時辦公用房投入的裝修、維修費用等)。

物業(yè)服務(wù)至少需要提供司機5名、保潔人員1名、廚師2名、綜合事務(wù)管理人員1名、檔案管理人員1名(暫定,可根據(jù)實際需求調(diào)整)。

詳見技術(shù)規(guī)范書。

3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件

3.1.1投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織,具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力,具有獨立訂立合同的權(quán)利;

3.1.2投標人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件:

(1)沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序;

(2)沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi);

(3)在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄,沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故;

(4)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單;

(5)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單;

(6)法定代表人或單位負責(zé)人為同一人的兩個及兩個以上法人,母公司、全資子公司及其控股公司,不得在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目中同時投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1業(yè)績要求:投標人自2015年1月1日至今(以合同簽訂日期為準),具備至少1項物業(yè)服務(wù)業(yè)績,并提供相關(guān)證明材料(提供合同業(yè)績掃描件,須包含合同首頁、業(yè)績內(nèi)容證明頁、簽字蓋章頁等內(nèi)容,并同時提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票(事業(yè)單位可提供撥款憑證),否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理)。

3.2.2本項目不接受聯(lián)合體投標。

4. 招標文件的獲取
獲取時間:從2025年07月14日09時00分起至2025年07月22日17時00分止。

欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜,開通會員后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明在線完成招標文件的購買!

為保證您能夠順利投標,具體要求及購買標書流程請聯(lián)系 010-68818478

聯(lián)系人:劉工

手機:13681557910 (微信同號)

郵箱:1490789738@qq.com
 
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