青海黃河水電公司工程建設(shè)分公司物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

受黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司的委托，就青海黃河水電公司工程建設(shè)分公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后與委托人簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

1.1項(xiàng)目概況

1.1.1羊曲水電站位于青海省興?？h與貴南縣交界處。站區(qū)物業(yè)保潔總面積274193.57㎡，其中：生產(chǎn)區(qū)域保潔面積158504.05㎡，辦公區(qū)域保潔、維護(hù)面積54074.28㎡，生活區(qū)域樓宇內(nèi)公共區(qū)域保潔面積25015.24㎡，道路保潔面積36600㎡，綠化面積351300㎡。

1.1.2茨哈峽水電站位于青海省海南州興?？h與同德縣交界處的班多峽谷內(nèi)。站區(qū)物業(yè)保潔總面積2700㎡，其中：生產(chǎn)區(qū)域保潔、維護(hù)面積1500㎡，生活區(qū)域樓宇內(nèi)公共區(qū)域保潔面積1000㎡。

1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容

1.2.1招標(biāo)范圍

1.2.1.1羊曲生產(chǎn)區(qū)域、水電站辦公、生活區(qū)保潔、道路保潔服務(wù)，會議、招待所服務(wù)，水電暖設(shè)施運(yùn)行及維護(hù)，鍋爐運(yùn)行及維護(hù)，生活區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)等管理及服務(wù)。

1.2.1.2茨哈水電站辦公，生活區(qū)保潔，會議、招待所服務(wù)及室內(nèi)水電暖運(yùn)行維護(hù)。

1.2.2主要工作內(nèi)容

1.2.2.1羊曲水電站

（1）羊曲水電站生產(chǎn)區(qū)域、辦公、生活區(qū)保潔及生活區(qū)道路保潔及辦公區(qū)會議服務(wù)；

（2）水電暖設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)（包括進(jìn)場道路路燈更換及線路維護(hù)）；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)；

1.2.2.2茨哈峽水電站

（1）茨哈峽水電站辦公、生活區(qū)保潔及生活區(qū)道路保潔及辦公區(qū)會議服務(wù)；

（2）水電暖設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；

1.2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)及服務(wù)期限

1.2.3.1實(shí)施地點(diǎn)：

羊曲水電站生產(chǎn)區(qū)域、辦公生活區(qū)。

茨哈水電站辦公生活區(qū)。

1.2.3.2項(xiàng)目服務(wù)期限及每年度合同期限

（1）本項(xiàng)目約定服務(wù)期限為二年（即2025年1月1日起～2026年12月31日止）。但承包人須在每年度合同期限到期前60天，接受發(fā)包人對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可續(xù)簽下一年度合同；當(dāng)評估和考核不合格時(shí)，發(fā)包人將不再與承包人續(xù)簽合同，且約定的二年服務(wù)期限將自動終止。

（2）每年度合同期限：2025（2025、2026）年1月1日至2026（2025、2026）年12月31日。

1.3資金來源

本項(xiàng)目由青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司利用自有資金予以解決，資金已落實(shí)。

1.4投標(biāo)人資格

1.4.1法人地位

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格、信用等級評價(jià)AA級及以上的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。

1.4.2商業(yè)信譽(yù)

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

1.4.3對特殊工種人員的資格要求

針對本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)工作中的特殊工種（如電工、鍋爐工等）人員，要求持有相應(yīng)的從業(yè)資格證書，持證上崗。

1.5業(yè)績

投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近三年內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)過兩個(gè)（合同金額≧200萬元）及以上企業(yè)或機(jī)構(gòu)物業(yè)管理服務(wù)方面的合同業(yè)績（附合同復(fù)印件，含服務(wù)內(nèi)容等）。

1.6資格后審

招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評標(biāo)階段對其進(jìn)行資格后審，對資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

1.7招標(biāo)文件的獲取

1.7.1招標(biāo)文件發(fā)售方式

本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。

1.7.2招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間

2024年11月8日至2024年11月15日。

熱線服務(wù)：上午8:00－下午22:00（工作日）

上午8:30～11:30下午13:30～17:30（周末）